Контакты

  • тел: 0(550) 44-88-48
  • тел: 0(778) 74-82-98
  • e-mail: mustang-888@bk.ru
  • Режим работы: 9:00 - 18:00
  • Рабочие дни:
  • Понедельник - Суббота
  • Адрес:
  • Турусбекова 109/1 Рыскулова
  • этаж 8, кабинет 807
  • Бизнес центр Elite House
  • Показать на карте

Реклама

Спортивный клуб Ахиллес ведет набор в секцию тайского бокса, бокса, К-1 Спортивный клуб Ахиллес ведет набор в секцию тайского бокса, бокса, К-1


Юридические услуги. Турусбекова 109 Б Рыскулова. 8 этаж, 807 кабинет. Юридические услуги. Турусбекова 109 Б Рыскулова. 8 этаж, 807 кабинет.


 Welcome to Kyrgyzstan! Eco-tourism! We invite all fans of wanderings and adventures, tourism and travel, photo-hunters and hunters, fans of horse and foot walks.   +996779154488 what's up.   email:general_67@mail.ru Welcome to Kyrgyzstan! Eco-tourism! We invite all fans of wanderings and adventures, tourism and travel, photo-hunters and hunters, fans of horse and foot walks. +996779154488 what's up. email:general_67@mail.ru


Продаем элитную 3х.ком квартиру Логвиненко Жибек Жолу Цена: 155000 $ Продаем элитную 3х.ком квартиру Логвиненко Жибек Жолу Цена: 155000 $


Законодательство.

Целью инициируемого мною законопроекта является предоставление права бывшим гражданам Кыргызской Республики и их детям, гражданам, имеющим двойное или иное гражданство, а также иностранным гражданам и юридическим лицам, учредителем (учредителями) которых является иностранный гражданин (последним – с учетом определенных ограничений), приобретать и отчуждать жилой дом или квартиру на территории Кыргызской Республики.

Следует отметить, что настоящий законопроект подготовлен исходя из частых устных обращенийбывших граждан Кыргызской Республики, проживающих в Российской Федерации и иных странах. Многие соотечественники, переехавшие за рубеж, желают рано или поздно вернуться на Родину, при этом вкладывая свои средства в недвижимость на территории своей страны.

Необходимо отметить, что денежные переводы от кыргызстанцев, в т.ч. приобретших иностранное гражданство, играют большую роль в развитии экономики Кыргызстана. Так, согласно данным Национального банка Кыргызской Республики, только за январь-сентябрь 2012 года объем денежных переводов в Кыргызстан увеличился на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 1,4 млрд. долл. США. Львиную долю от этих переводов составляют денежные трансферы от кыргызстанских трудовых мигрантов, проживающих в России и Казахстане.

Более того, принятие законопроекта будет способствовать притоку инвестиций в развитие жилого фонда Кыргызстана, так как предоставляется право иностранным гражданам приобретать дома на территории страны. Иностранные граждане будут иметь лишь ограничения направо приобретения жилого дома или квартиры, находящейся на приграничной территории,определяемой Правительством Кыргызской Республики. Ограничения заключаются в том, что для приобретения дома на приграничной территории необходимо будет получить разрешение от комиссии, образуемой Правительством. Данные ограничения необходимы в целях предотвращения негативных последствий «ползучей миграции» на границах страны.

Вместе с тем законодательство Кыргызской Республики не содержит каких-либо ограничений прав иностранных граждан и бывших граждан Кыргызской Республики по приобретению и отчуждению жилого дома или квартиры. Однако, на основании постановления Правительства Кыргызской Республики № 82 от 15 февраля 1999 года, при Министерстве юстиции Кыргызской Республикидействует Комиссия по отчуждению жилых домов и квартир жилого фонда иностранным юридическим и физическим лицам на территории Кыргызской Республики.

Постановлением Правительства не установлены критерии, по которым комиссия удовлетворяет заявления иностранных юридических и физических лиц на приобретение жилого дома или квартиры или отказывает в этом. Более того, поступают нарекания о непрозрачности работы данной комиссии и коррупционных проявлениях при рассмотрении заявлений. Так, для того, чтобы заявление было удовлетворено и рассмотрено в кратчайшие сроки, иностранному гражданину приходиться «платить» членам комиссии от 800 до 5000 долларов США (из слов иностранных граждан).

Согласно письму Министерства юстиции КР (исх. №03-6/10333 от 8 ноября 2012 года),отсутствует база данных по учету заявлений от иностранных юридических и физических лиц, по которым выданы разрешения или отказано в выдаче разрешения на приобретение жилых домов и квартир жилищного фонда на территории Кыргызской Республики. При этом в 2011 году выдано184 разрешения, 69 лицам – отказано в выдаче разрешения, за 11 месяцев 2012 года – выдано115 разрешений, отказано – 101-му лицу.

Преимущественно за разрешением обращаются граждане двух государств – Российской Федерации и Республики Казахстан. Однако обращаются и граждане КНР: в 2011 году 16 граждан, в 2012 году – 6; граждане Турецкой Республики: в 2011 году – 3, в 2012 году – 4; граждане Республики Узбекистан: в 2011 году – 8, в 2012 году – 10.

Также Министерство юстиции отмечает, что иностранные юридические и физические лица преимущественно приобретают жилые дома и квартиры в городе Бишкеке, Чуйской и Иссык-кульской областях.

Обращаясь к опыту в постсоветских странах, необходимо отметить, что в России нет ограничений для иностранных юридических и физических лиц по приобретению жилого недвижимогоимущества, в Казахстане и Узбекистане иностранные физические лица вправе приобретать дом или квартиру при наличии вида на жительство, но в Таджикистане иностранным гражданам запрещается приобретать жилые дома и квартиры.

В Кыргызстане хотят разрешить иностранцам покупать недвижимость. По мнению инициаторов законопроекта, стране это принесет немало плюсов, в первую очередь, финансовых. Экономисты, напротив, заявляют, что такое решение приведет к социальному взрыву. С чем это связано, выяснила корреспондент «Мир 24» Малика Иманходжаева.

Зара Хаитмурадова уже седьмой год живет в Бишкеке. Здесь окончила университет, нашла работу. Девушка приехала из Туркменистана, говорит, что хотела бы в столице Кыргызстана купить квартиру. Но пока закон этого не позволяет.

Ограничения на покупку жилья иностранцами в Кыргызстане действуют уже больше 20 лет. Изменить ситуацию решили депутаты. По мнению народных избранников, это поможет привлечь в республику дополнительные инвестиции.

«В Кыргызстан приходят не только денежные, но и интеллектуальные инвестиции. Это дает плюсы для развития страны», — говорит депутат парламента республики Бахтияр Кадыров.

Экономисты в свою очередь уверены, что законопроект приведет к социальному взрыву. Свое жилье для большинства кыргызстанцев остается несбыточной мечтой. В стране, где средняя заработная плата составляет 200 долларов, квартиру дешевле, чем за 15 тысяч, не найти. Квадратный метр в элитном доме стоит почти 30 тысяч долларов. На увеличение спроса рынок быстро отреагирует. Если законопроект примут, то цены, по оценкам экспертов, вырастут на 20-25% .

Экономист Сергей Пономарев утверждает, что в этом случае рынок оживится, однако это вызовет недовольство общества, особенно молодых граждан, которые поймут, что уже не смогут купить жилье.

Эксперты подчеркивают, что население морально не готово к возможному появлению чайнатаунов или турецких кварталов. Но инициаторы закона приводят пример соседей. В России нет такого запрета, в Казахстане и Узбекистане иностранцы могут купить жилье при наличии вида на жительство.

Законопроект в Кыргызстане сейчас обсуждается. Потом инициативу рассмотрят в комитетах и вынесут на обсуждение в парламент.


Горячие коммерческие предложения!!!

Продается офисное помещение Манаса Чуй. Общая площадь  здания 2975м2. Цена:1300000$.
Продается офисное помещение Манаса Чуй. Общая площадь здания 2975м2. Цена:1300000$.
Продается производственное помещение под любой бизнес. Площадь 1000м2,  Цена:700000$ торг
Продается производственное помещение под любой бизнес. Площадь 1000м2, Цена:700000$ торг
Продаем элитную 4х.кв. Советская Донецкая. «Бишкек Курулуш». Год постройки 2007г.  Площадь 213.8м2. Цена:255000$
Продаем элитную 4х.кв. Советская Донецкая. «Бишкек Курулуш». Год постройки 2007г. Площадь 213.8м2. Цена:255000$
Бишкек продаем элитный 4х.ком. пенхаус Исанова Чуй. Площадь 265м2. Цена:235000$
Бишкек продаем элитный 4х.ком. пенхаус Исанова Чуй. Площадь 265м2. Цена:235000$
СРОЧНО. Продаем особняк. Киргизия-1 ул.Жениш Абдрахманова. Площадь-335м2. Цена:155000$ торг.
СРОЧНО. Продаем особняк. Киргизия-1 ул.Жениш Абдрахманова. Площадь-335м2. Цена:155000$ торг.
Продаю элитный особняк Баялинова Турусбекова. Площадь дома 320м2, участок 10 соток. Цена:225000$
Продаю элитный особняк Баялинова Турусбекова. Площадь дома 320м2, участок 10 соток. Цена:225000$
Продаем элитный особняк в элитном VIP городке. Мира Южная магистраль. Цена:1300000$
Продаем элитный особняк в элитном VIP городке. Мира Южная магистраль. Цена:1300000$
СРОЧНО. Продаем помещение Жукеева Пудовкина Ахунбаева. Площадь 762м2, 3 уровня. Цена:450000$ хорошо уступим.
СРОЧНО. Продаем помещение Жукеева Пудовкина Ахунбаева. Площадь 762м2, 3 уровня. Цена:450000$ хорошо уступим.
Продаем элитную 4х.ком. квартиру Чуй Исанова. Цена:300000$ площадь 270м2.
Продаем элитную 4х.ком. квартиру Чуй Исанова. Цена:300000$ площадь 270м2.
Продаем элитный особняк Медерова Жукеева Пудовкина. Цена:750000$
Продаем элитный особняк Медерова Жукеева Пудовкина. Цена:750000$
Сдаем в аренду отдельно стоящее здание Чуй Советская.  4 этажа, площадь 902м2, участок 4сотки. Цена:15000$
Сдаем в аренду отдельно стоящее здание Чуй Советская. 4 этажа, площадь 902м2, участок 4сотки. Цена:15000$
Бишкек. СРОЧНО. Продаем новый элитный особняк Ахунбаева Шукурова. Площадь 420м2. Цена:420000$торг.
Бишкек. СРОЧНО. Продаем новый элитный особняк Ахунбаева Шукурова. Площадь 420м2. Цена:420000$торг.
СРОЧНО. Продаем элитную 3х.кв. Абдумамунова Тоголок Молдо. Площадь 167м2. Цена:165000$
СРОЧНО. Продаем элитную 3х.кв. Абдумамунова Тоголок Молдо. Площадь 167м2. Цена:165000$
Продаем элитную 4х.ком. квартиру Манаса Рыскулова. Площадь 168м2. Цена:205000$
Продаем элитную 4х.ком. квартиру Манаса Рыскулова. Площадь 168м2. Цена:205000$
Продаем 4х.кв. Токтогула Тоголок Молдо. Площадь 190м2. Цена:235000$
Продаем 4х.кв. Токтогула Тоголок Молдо. Площадь 190м2. Цена:235000$
Продаем элитную 4х.кв. Панфилова Жибек Жолу. Цена:165000$
Продаем элитную 4х.кв. Панфилова Жибек Жолу. Цена:165000$
Продаем элитный особняк. Мира Джаманбаева. Участок 6.4сотки. Цена:450000$
Продаем элитный особняк. Мира Джаманбаева. Участок 6.4сотки. Цена:450000$
СРОЧНО.. Продаем элитную 2х.ком.кв. в новом доме Уметалиева Киевская. Цена:71000$ торг.
СРОЧНО.. Продаем элитную 2х.ком.кв. в новом доме Уметалиева Киевская. Цена:71000$ торг.
Продаем элитную 3х.кв. Южная магистраль Асанбай. Площадь 92м2, этаж 8/9  Цена:92000$
Продаем элитную 3х.кв. Южная магистраль Асанбай. Площадь 92м2, этаж 8/9 Цена:92000$
Бишкек. Сдаем в аренду элитную 3х.кв. Байтик баатыра Медерова. Цена:1300$
Бишкек. Сдаем в аренду элитную 3х.кв. Байтик баатыра Медерова. Цена:1300$
Бишкек. Продаем элитную 3х.кв. Турусбекова Рыскулова. фото Цена:140000$
Бишкек. Продаем элитную 3х.кв. Турусбекова Рыскулова. фото Цена:140000$